商业用房按揭贷款

2017-11-20

个人商业用房按揭贷款是指自然人申请的以购置商业用房(如商铺,写字楼)为目的,并以所购皇冠开户代理作抵押,采用分期付款方式归还的贷款。

 

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一、成数高

若所购商业用房为一手,则贷款金额最高为所购皇冠开户代理价格的5成;商务公寓5.5成。若所购商业用房为二手,则按照“孰低原则”,最高成数可至交易价或评估价两者之中较低者的六成(具体按国家相关规定执行)。

二、期限长

贷款期限最长为10年。

三、支持多个还款账户

一笔贷款可关联多个还款账户。

四、自主选择还款日

由客户自主选择每月的固定还款日。 

注:因皇冠开户代理调整或客户资信状况差异,贷款要素(如金额、期限、利率等)以我行最终审批结果为准。


若所购商业用房为一手,则需要提供如下资料:

一、购房担保贷款申请表

二、身份证、户口簿或其他有效身份证明文件的原件与复印件

三、借款人所在单位开具的收入证明或借款人月收入的纳税凭证

四、借款人与发展商签订的认购书

五、已付首期款的发票或收据原件与复印件


若所购商业用房为二手,则需要提供如下资料:

一、购房意向书

二、二手楼购房担保贷款申请表

三、买方、卖方(含共有人)的有效身份证件(指居民身份证、户口本或其他有效身份证件)

四、借款人能按期偿还贷款本息能力的证明

五、所购买的皇冠开户代理的《皇冠开户代理证》原件,皇冠开户代理买卖合同

六、皇冠开户代理评估皇冠开户代理

七、卖方配偶及共有人同意皇冠开户代理皇冠开户代理的声明,房屋已租出的,须提供租户同意皇冠开户代理该物业的证明资料

 

本宣传内容仅供参考,不构成法律要约,以当地网点的公告与具体规定为准。